2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
市川市
72.3万円/㎡
前年比-16.8%
ダイアパレス行徳
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩11分
2006年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 72.98㎡の場合
相場
4,364万円
59.8万円/㎡
2,476
3,735
4,993
6,252
AI査定結果
推定相場価格
4,364万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜4,993万円
51.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス行徳
4,480万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 72.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 61.4万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/24 | 3,400万円 | 46.6万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 3,480万円 | 44.9万円 | 1階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/25 | 3,490万円 | 47.8万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/30 | 3,580万円 | 49.1万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ダイアパレス行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2022/06/12 | プラウド行徳アネックス 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/26 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラウド行徳ファースト 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 7,399万円 | 86.4万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローズガーデンアークス行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅15分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/23 | シーズガーデン行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅14分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/17 | D’クラディア行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅10分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.75㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2021/08/07 | リアナ行徳サンクシェルト 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 3,280万円 | 57.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウェリス市川行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅11分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/03 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 4,700万円 | 66.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローズガーデン行徳ラティオ 市川市末広二丁目 | 行徳駅11分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、市川市では16.8%下落しています。
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